Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Bordeaux

• 20.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 20 m2 Investissement Lmnp

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence gérée par appartcity
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 4327 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 200 €
Taxe foncière 210 €
La résidence est située à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture.
Echéance du bail 26/04/2028
Rentabilité locative 5,64 %
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 11/07/2025

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