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Réf. de l'annonce : 13968274 / 1962
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 59.20m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 504 000€ honoraires inclus | 480 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 752,00€
504 000 €
  • 59.20m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Boulogne Billancourt 3 pièce(s) 59.20 m2

Situé au coeur de Boulogne-Billancourt, dans une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, ce trois pièces lumineux et fonctionnel vous séduira par sa configuration équilibrée et son emplacement recherché.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour agréable aux volumes bien proportionnés. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité, à l'écart du salon.

L'espace nuit, bien séparé du coin jour, comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants, assurant intimité et praticité au quotidien.

Atout supplémentaire, deux balcons viennent prolonger l'espace de vie et offrent des respirations extérieures appréciables, que ce soit pour un moment de détente ou quelques plantations.

Ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité, dans un environnement calme et sécurisé. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant conjuguer qualité de vie et emplacement stratégique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24753
53
Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 59.20 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 273 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1959
    • Immeuble de 9 étages

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l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
01 80 88 52 10

Nos honoraires
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  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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