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Réf. de l'annonce : 14339350
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 35.09m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC | 285 000€ honoraires inclus | 270 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 475,00€
285 000 €
  • 35.09m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 35.09 m2

Situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, ce charmant deux pièces représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement de qualité et potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine semi-ouverte sur un agréable espace de vie faisant office de séjour et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition Nord-Est, cet espace constitue un véritable atout au quotidien. Une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Une cave vient par ailleurs parfaire ce bien en offrant un espace de rangement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour repenser les volumes et moderniser l'ensemble selon vos envies. Ce bien constitue ainsi une base idéale pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement locatif.

Dans un marché dynamique et recherché, ce type de bien se distingue par son potentiel et sa localisation. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et d'en découvrir toutes les perspectives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2088
8
Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1030.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.09 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 40 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1536.36€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
01 80 88 52 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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