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Réf. de l'annonce : 14485177 / 2052
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 51.18m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 346 500€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires
346 500 €
  • 51.18m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Boulogne-Billancourt Rue de Bellevue | Grand T2 de 51.18m² | 7 ème étage | Lumineux | Cave

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 51.18 m² situé au 7? étage d'une résidence bien entretenue, au coeur de la très recherchée rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et séduit par ses volumes agréables ainsi que son agencement particulièrement fonctionnel.

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc , ainsi que d'une cave, idéale pour répondre à vos besoins de stockage.

Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur entièrement personnalisé, à votre image. Son excellente optimisation des espaces en fait une opportunité aussi intéressante pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Une possibilité d'acquérir un box fermé en supplément complète les prestations de cet appartement, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui font la réputation du quartier Bellevue.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un projet réussi.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
38078
78
Diagnostic réalisé le : 20/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2470.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 51.18 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 94 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2480.08€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 7
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
01 80 88 52 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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