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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13948186 / 589

Vente appartement 3 pièces, 76.68m², Bourg-en-Bresse

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 123,00€
152 000 €
  • 76.68m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

À Vendre ? Appartement lumineux avec balcon, proche centre-ville ? Bourg-en-Bresse

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse, de la gare, des écoles, des lycées et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement traversant d'environ 76,68 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis.

Installé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété récente (1999) de seulement quatre logements, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable.

Agencement :
Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée
Un espace nuit séparé avec dégagement distribuant :
Deux grandes chambres
Une salle de douche
Des WC indépendants

Atouts supplémentaires :
Balcon filant avec vue dégagée sur l'église de Brou, accessible depuis la pièce de vie
Cave privative en sous-sol
Place de parking attitrée

La copropriété est bien entretenue, conforme aux normes actuelles, et aucuns gros travaux ne sont à prévoir.

? Bien rare dans un secteur recherché de Bourg-en-Bresse ? à visiter sans tarder !
? Coup de coeur garanti


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Majdouline SCOUR (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

Bilan energetique
2427
7
Diagnostic réalisé le : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 1970.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 76.68 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 15 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1196.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1999
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Bourg en Bresse ML JOUVENT Immobilier
48 Bis Boulevard de Brou
01000 BOURG EN BRESSE
Transaction :
04 74 45 06 00

Location :
04 74 45 06 00

Nos honoraires
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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