Vente appartement 3 pièces, 78.19m², Bourges

• 78.19m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Bourges Jean Baffier - 3 pièces 78m2

Nos clients vous proposent cet agréable appartement idéalement situé rue Jean Baffier, à deux pas de la place Séraucourt et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Bourges. Un emplacement privilégié, calme et pratique, proche de toutes les commodités.
L'accès à la résidence se fait par quelques marches avant d'atteindre l'ascenseur qui vous mènera au 3eme étage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente, fonctionnelle et bien équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre par la simple pose d'une double porte.
Côté nuit, une chambre au calme donnant sur la cour intérieure, des rangements intégrés, une salle de bains à moderniser et des WC séparés complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'huisseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans le salon, ainsi que de persiennes en PVC dans la cuisine et la chambre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Un bien agréable à vivre, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36412

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Diagnostic réalisé le : 18/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2150.00€ et 2970.00€ par an

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