Vente appartement 2 pièces, 41.16m², Bourges

• 41.16m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces meublé - Hyper centre Bourges

A Bourges, à deux pas du centre commercial Avaricum en plein coeur de ville, cet appartement est situé dans une petite copropriété de 10 lots principaux, au 1er étage.
Ce logement de 41 m² habitables est lumineux et offre un cadre de vie agréable. Il est vendu avec son mobilier !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard et salle d'eau, de wc indépendants. Ensuite, vous montez quatre marches pour accéder à la pièce de vie avec un espace salon et la cuisine récente aménagée et équipée avec son coin salle à manger.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Un bar "Chez Eva" est présent au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Charges annuelles de copropriété 1103 €, taxe foncière 740 € et dernier loyer hors charges pratiqué en meublé avant la mise en vente 520 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3049

9

Diagnostic réalisé le : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1410.00€ par an

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