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Réf. de l'annonce : 14016458 / 1450.25
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 98.40m², Bry-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 110,00€
535 000 €
  • 98.40m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Bry Sur Marne 4 pièces 100 m2 secteur recherché.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement dans une résidence bien entretenue et sécurisée, composé de seulement 12 lots d'habitation, idéalement situé au calme dans l'un des secteurs pavillonnaire des plus prisés de Bry sur Marne (Joffre - Carnot), proche de toutes commodités, commerces, écoles et du RER A de Bry sur Marne à seulement 5 minutes à pied.
Quatre pièces traversant composé d'une entrée, un salon-séjour avec parquet en chêne ouvert sur une première terrasse de 15m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée de tout l'électroménager avec accès à une deuxième terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés avec lave-mains.
Une grande cave et deux emplacements de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2126
6
Diagnostic réalisé le : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2220.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 98.40 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 40 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4262.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1981
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CIVM
25 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry-sur-Marne
Transaction :
01 49 83 88 11

Location :
01 48 82 72 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CIVM
  • 48 000 €
  • POUYET Sylvie
  • Créteil 410 905 913
  • CRETEIL
  • FR 41410905913
  • CPI 9401 2016 000 006 769
  • CCI Paris Ile de France
  • SOCAF
  • 200.000€ et 900.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA-FA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS https://www.mcca-mediation.fr/

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