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Réf. de l'annonce : 14224562 / 1499
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 63.21m², Bry-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 165,00€
325 000 €
  • 63.21m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièce(s) 63.78 m2

Coup de coeur pour ce superbe appartement traversant et lumineux de 4 pièces entièrement rénové idéalement situé dans le quartier de la Pépinière, à 7 minutes à pied du RER A de Bry sur Marne et des commerces.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour double exposé sud avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée de plaque, hotte four et lave-vaisselle, 2 chambres avec placard (possibilité 3ème chambre), une salle de bains et des wc séparés.
Aucuns travaux à prévoir !
Immeuble ravalé et sécurisé avec gardien sur place.
En annexe, une grande cave et parking libre dans la copropriété.
80 lots d'habitation.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32157
57
Diagnostic réalisé le : 14/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 63.21 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 160 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2781.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1958
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CIVM
25 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry-sur-Marne
Transaction :
01 49 83 88 11

Location :
01 48 82 72 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CIVM
  • 48 000 €
  • POUYET Sylvie
  • Créteil 410 905 913
  • CRETEIL
  • FR 41410905913
  • CPI 9401 2016 000 006 769
  • CCI Paris Ile de France
  • SOCAF
  • 200.000€ et 900.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA-FA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS https://www.mcca-mediation.fr/

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