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Réf. de l'annonce : 13974864 / NM11969
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 62.84m², Bussy-Saint-Georges

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 415,00€
252 000 €
  • 62.84m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Bussy Saint Georges 3 pièces 62.84 m²

Centre ville de BUSSY SAINT GEORGES ! Dans la résidence de standing dénommée "Villa FLORENCE", offrant un cadre de vie exceptionnel et agréable à vivre au quotidien, ce logement baigné de lumière saura vous séduire !

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée permettant l'accès à un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres parquetées avec placard, et d'une salle de bains.

En sous-sol, vous profiterez également de deux places de parking privatives.

Résidence sécurisée et recherchée à quelques pas seulement du RER A et de nombreux commerces !

Ne tardez pas, contactez nous pour le visiter !

Atouts de la commune :
Située à seulement 30 minutes de Paris en RER, Bussy-Saint-Georges offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Très prisée pour son environnement verdoyant, la commune bénéficie de nombreux parcs, plans d'eau et pistes cyclables qui séduisent les familles et les amateurs de nature. Elle dispose d'infrastructures modernes, d'écoles réputées, de commerces de proximité, ainsi que de grands centres commerciaux à quelques minutes. Son accessibilité remarquable, notamment via l'A4, la proximité de Disneyland Paris et son développement économique en font une ville attractive pour les actifs et les investisseurs. Bussy-Saint-Georges incarne parfaitement le compromis entre vie citadine et qualité de vie en banlieue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1725
5
Diagnostic réalisé le : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 62.84 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 422 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1643.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 2006
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Agence immobilière
L'ADRESSE Agence de l'Eglise
59 avenue du Général de Gaulle
77330 OZOIR-LA-FERRIERE
Transaction :
01 60 34 30 54

Location :
01 60 29 96 03

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Agence de l'Eglise
  • 10 000 €
  • DUPONT Christophe
  • Melun B 433 201 076
  • Melun
  • FR53433301076
  • CPI 7702 2017 000 016 710
  • CCI de SERRIS 1 Av. Johannes Gutenberg - 77000 SERRIS
  • GALIAN
  • 240 000 €
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • MCCA-MEDIATION - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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