Vente appartement 3 pièces, 59.34m², Bussy-Saint-Georges

• 59.34m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Bussy-Saint-Georges : 3 pièces neuf, balcon de 9,82 m² et parking

À Bussy-Saint-Georges, L'Adresse vous propose un appartement neuf de 3 pièces de 59,34 m², au premier étage, avec un balcon de 9,82 m² et une place de parking. Le prix de 310 900 € TTC, sur une base de TVA à 20 %, comprend le logement et son stationnement. Un agencement fonctionnel dans un quartier résidentiel où les espaces paysagers occupent une place importante.

UN SÉJOUR PROLONGÉ PAR LE BALCON
Le plan prévoit une entrée de 2,49 m², un séjour avec placard de 20,29 m² et un espace cuisine ouvert de 5,61 m². La pièce de vie peut ainsi accueillir un salon et un coin repas, tout en conservant une cuisine organisée dans son prolongement. Le balcon de 9,82 m² longe cet espace et offre une surface appréciable pour prendre l'air ou installer du mobilier extérieur adapté. Les cotes et les ouvertures figurent sur le plan joint pour vous aider à préparer votre aménagement.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, de 9,42 m² et 11,42 m². Selon votre situation, elles pourront servir de chambre principale, de chambre d'enfant, de bureau ou de pièce pour recevoir. Une salle de bains de 3,50 m², des WC séparés de 1,59 m², un dégagement de 2,26 m² et un rangement de 2,76 m² complètent le logement. La surface du balcon s'ajoute aux 59,34 m² habitables : elle n'est pas comprise dans la surface intérieure annoncée.

UNE RÉSIDENCE TOURNÉE VERS LES ESPACES VERTS
L'ensemble immobilier se situe dans le quartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges. Le projet prévoit un coeur d'îlot paysager, un potager partagé et des locaux vélos. Les constructions associent des appartements dans des bâtiments de hauteur modérée et quelques maisons. Le recours partiel à des matériaux géosourcés, notamment la brique en terre crue compressée, participe à la démarche environnementale décrite dans la présentation de la résidence.

Les écoles, commerces, services et transports en commun du secteur permettent d'organiser les déplacements selon vos habitudes. La place de stationnement comprise dans le prix apporte un complément pratique à l'appartement. Son emplacement précis pourra être étudié avec le dossier de vente. Les perspectives illustrent l'architecture du projet ; elles ne représentent pas nécessairement la vue depuis ce logement.

PRÉPARER VOTRE ACQUISITION DANS LE NEUF
La livraison prévisionnelle est annoncée au deuxième trimestre 2027. Les prestations, équipements et délais définitifs sont ceux des documents contractuels. Le plan vous permet de distinguer chaque pièce, les rangements et l'espace extérieur avant de vous projeter. Prix et disponibilité restent à confirmer au moment de votre demande.

L'Adresse vous accompagne dans l'étude du financement et de votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro, selon votre situation et les conditions applicables. Si votre achat dépend de la vente de votre logement actuel, nous pouvons également vous aider à en étudier la valeur et à préparer sa commercialisation. Contactez L'Adresse pour recevoir les informations complémentaires et construire votre projet à Bussy-Saint-Georges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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