Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Caen

• 20.00m²
• 1 pièce

Appartement T1 de 20 m² à Caen (14) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose cet appartement T1 meublé de 20 m² au 1er étage de la résidence Appart'City Classic Caen, située au 1 rue Claude Bloch à Caen (14). Idéalement placée, la résidence dispose d'un arrêt de tramway au pied de l'immeuble reliant le centre-ville en 10 minutes. Elle se trouve à proximité immédiate de la zone d'activité CITIS, du CHU et du centre de recherche GANIL. Logement comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Sols, peintures et équipements rénovés en 2022.

Prix : 80 236 €
Loyer annuel HT : 4 413,00 €
Charges de copropriété / an : 130 €
Taxe foncière : 518 €
Rendement : 5,50 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2027 avec APPART'CITY, leader de l'appart-hôtel en France. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !



DPE : C

GES : A


Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 29/10/2026

Vous souhaitez visiter l'Appartement