Vente appartement 2 pièces, 41.00m², Cambo-les-Bains

• 41.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, piscine et parking ? Résidence récente et calme

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing parfaitement entretenue, dans une rue paisible de Cambo-les-Bains, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant avec de beaux espaces communs paysagers, une piscine réservée aux résidents et un stationnement sécurisé en sous-sol.

D'une superficie loi Carrez de 40,76 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

La résidence, construite en 2007, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du centre-ville. Le bien est en excellent état d'entretien, ne présente aucune anomalie électrique et bénéficie d'un bon classement énergétique.

L'agence L'Adresse Ustaritz - Pays Basque vous accompagne avec des outils de valorisation de dernière génération : visite virtuelle immersive, reportage photos HDR, prises de vue aériennes par drone, recommandations d'agencement 3D et simulations photo en version vide ou meublée pour permettre à chacun de se projeter.

Disponible à la vente en exclusivité dans votre agence L'Adresse d'Ustaritz. Code d'accès à la visite virtuelle, dossier complet et visites sur demande et rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1604

4

Diagnostic réalisé le : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 820.00€ par an

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