Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Cambo-les-Bains

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 avec extérieurs au coeur de Louhossoa

CODE VISITE VIRTUELLLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE

L'agence L'Adresse Ustaritz et Vincent vous propose cette nouveauté à quelques minutes de Cambo les bains à Louhossoa.

Au coeur du Pays Basque intérieur, le village séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation stratégique entre Cambo-les-Bains, Hasparren et l'accès rapide à la côte basque.

Situé au bourg, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 développe environ 60 m² Loi Carrez.

Implanté au 1er étage sur 3 niveaux d'un immeuble de caractère datant de 1898, entièrement rénové en 2012, il prend place au sein d'une petite copropriété de 5 logements, sans syndic professionnel, avec parties communes propres et entretenues sans ascenseur.

Le logement se compose de :
-une pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte aménagée, lumineuse et conviviale
-deux chambres dont une avec placard
-une salle d'eau avec meuble vasque, douche, sèche-serviettes et espace buanderie
-un WC indépendant
-un cellier

Les extérieurs constituent un véritable atout :
-terrasse couverte d'environ 13,5 m² exposée plein SUD
-balcon côté Nord d'environ 1,5 m², attenant à une chambre

Prestations :
-menuiseries double vitrage
-chauffage individuel électrique
-tableau électrique conforme

Immeuble avec stationnements extérieurs couverts.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Ce bien est présenté par L'Adresse Ustaritz Pays Basque, une agence locale engagée, mettant à votre service des outils performants pour vous permettre de vous projeter sereinement : visite virtuelle immersive sur demande, photos professionnelles HDR, prises de vue par drone, projection d'aménagement virtuel.

Votre conseiller dédié, Vincent, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent DALIGUET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 945201127 - Bayonne.

Bilan energetique

1124

4

Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 950.00€ par an

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