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Réf. de l'annonce : 14021035 / 7046

Vente appartement 1 pièce, 25.39m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur
149 000 €
  • 25.39m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Appartement Cannes studio F1 25.39 m2 dernier étage

CANNES, spécial investisseur, opportunité intéressante : appartement, type F1 de 25 m², en dernier étage, actuellement loué depuis 10 ans par une locataire, sans aucun incident de paiement.
Situation : bas Carnot, à 2 pas du Palais des Festivals, dans immeuble bourgeois avec ascenseur.
Loyer mensuel : 636 € hors charges (bail du 01/11/2014 - location vide).
Charges locatives mensuelles : 18 €
Revenus locatifs annuels : 7 632 € hors charges
Rendement brut estimé : environ 5,1 %
Cet investissement clé en main vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé, sans période de vacance, avec une locataire stable et respectueuse de ses engagements depuis une décennie.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 13/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 25.39 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 13 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 843.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Immeuble de 4 étages
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10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
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  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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