Vente appartement 1 pièce, 25.39m², Cannes

• 25.39m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

CANNES ? Spécial Investisseur ? Opportunité Rare ! Dernier étage

Cannes centre-ville, à deux pas du Palais des Festivals et situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement F1 de 25 m², en dernier étage, représente un placement locatif sûr et rentable.

? Loué depuis 10 ans sans aucun incident de paiement par une locataire sérieuse et respectueuse.
? Loyer actuel : 636 € / mois hors charges (bail vide du 01/11/2014).
? Charges locatives : 18 € / mois.
? Revenus locatifs annuels : 7 632 € hors charges.
? Rendement brut estimé : environ 5,1 %.

Cet investissement clé en main vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans risque de vacance locative.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 13/06/2025

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