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Réf. de l'annonce : 14078071 / 7071

Vente appartement 4 pièces, 95.65m², Cannes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % TTC | 769 000€ honoraires inclus | 722 860€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 100,00€
769 000 €
  • 95.65m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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4 P Superbe Vue Mer proche des plages au calme...

Exceptionnel en bord de mer, dans une résidence de standing avec PISCINE et GARDIEN et situé à 10 mn du Centre ville et de la Gare, cet appartement offre une terrasse profonde plein Sud avec une vue mêlant MER ET VERDURE..
Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres avec 2 salles d'eaux, WC indépendants, nombreux placards, loggia fermée. Traversant et offrant 3 expositions, au calme, il est vendu avec une place de PARKING privative en sous-sol et une CAVE.
Idéal en résidence principale ou secondaire avec ses beaux volumes, il est à rafraîchir pour l'adapter à votre goût, et profiter d'une vue unique à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Klara ZAGDOUN (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 810630681 - Cannes.

Bilan energetique
14230
30
Diagnostic réalisé le : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1490.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.65 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 402 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5370.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 1970
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l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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