Vente appartement 2 pièces, 46.55m², Cannes

• 46.55m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

COUP DE COEUR ! Magnifique 2 pièces avec jardin de 75m² à CANNES PALM BEACH !

Votre agence l'Adresse Mandelieu-Canton de Fayence a le plaisir de vous faire découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la mer, des plages et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces.
Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing, ce logement de 46,55 m² (loi Carrez) présente une entrée spacieuse, un lumineux séjour avec sa cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse-jardin d'angle de 75 m², orientée Sud-Ouest, véritable havre de paix, au calme absolu.
Côté nuit, vous y trouverez une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové avec des matériaux contemporains de qualité.
Vous profiterez d'un cadre extérieur exceptionnel, arboré, intimiste, à quelques minutes seulement de la Croisette et du mythique quartier du Palm Beach. L'exposition privilégiée, les prestations soignées (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés) participent à l'atmosphère chic et reposante de ce lieu.
Ce bien rare sur le marché au coeur d'un secteur d'exception est idéal pour un pied-à-terre prestigieux, une belle résidence principale ou un investissement haut de gamme.
Charges de copropriété 130 €/mois (hors consommations eau et chauffage). Copropriété de 38 lots dont 17 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1079

9

Diagnostic réalisé le : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 505.00€ et 683.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement