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Réf. de l'annonce : 14225683 / 7118ce

Vente appartement 2 pièces, 63.21m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 983,00€
525 000 €
  • 63.21m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Cannes 2 pièces 75 m² habitable _ Duplex _ Loft New-Yorkais _ Terrasse _ aperçu mer

À Vendre superbe Duplex 2 Pièces d'environ 75 m² habitable dans un esprit Loft New-Yorkais.
Dans une copropriété atypique et recherchée, découvrez ce magnifique duplex au style industriel chic, offrant de beaux volumes et une ambiance loft new-yorkais.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un séjour spacieux donnant accès à une terrasse avec aperçu mer et vue dégagée, un véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement se compose également d'une salle de bains avec wc, et à l'étage, vous trouverez une chambre confortable accompagnée d'un dressing.

Entièrement climatisé, ce duplex offre un confort optimal en toute saison.

La copropriété, quant à elle, propose des prestations rares :
Piscine privée
Salle de sport
Salle de squash

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de style industriel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1494
4
Diagnostic réalisé le : 10/01/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 63.21 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 106 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1536.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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