Vente appartement 3 pièces, 68.07m², Cannes

• 68.07m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Cannes Quartier Carnot - Dernier étage - 3 pièces - 95 m² au sol (68m² habitables) - Charme de l'ancien

À seulement 300 m de la Croisette, 500 m du Palais des Festivals et 100 m de la gare, découvrez ce 3 pièces plein de charme, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus pratiques de Cannes.

L'appartement développe 90 m² au sol (environ 70 m² habitables) et offre une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements.
Le caractère de l'ancien est bien présent : tomettes au sol, poutres et volumes sous les toits apportent une vraie singularité au lieu.

Les faibles charges, l'emplacement stratégique et le fort potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché.
Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif saisonnier / congrès (Airbnb autorisé, demande très élevée sur le secteur).

Une opportunité à saisir au coeur de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique

28161

61

Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

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