Vente appartement 3 pièces, 93.50m², Cannes

• 93.50m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

3 Pièces de 100 m2 - CANNES CENTRE - ADRESSE D'EXCEPTION

Au coeur du secteur le plus recherché de Cannes, sur la mythique rue d'Antibes, cet appartement de réception de 100 m² incarne une adresse d'exception, idéale pour une clientèle en quête de prestige, de raffinement et de distinction.
Situé en angle, rue des États-Unis, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que d'un balcon offrant une élégante échappée mer - un luxe rare en plein centre-ville.
Superbe pièce de vie de 50 m² aux volumes remarquables, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,20 m et des portes toute hauteur.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une luminosité optimale. Parties communes en cours de rénovation.
Un bien rare, idéal pied-à-terre ou investissement Premium sur la Riviera.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

522

2

Diagnostic réalisé le : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 740.00€ par an

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