Vente appartement 3 pièces, 75.71m², Mandelieu-la-Napoule

• 75.71m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Mandelieu La Napoule - 3 pièces 75 m2

Situé au sein d'une résidence soignée et idéalement placée à proximité immédiate des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 75 m² environ. Initialement configuré en 4 pièces et transformé en un vaste 3 pièces, ce bien offre de beaux volumes et une qualité de vie remarquable.
Espaces de vie et Extérieurs
L'appartement a été intelligemment repensé pour privilégier la convivialité :
Vaste séjour d'environ 45 m² : Un espace généreux et lumineux, prolongé par une terrasse de 13 m² exposée Sud/Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement de la région.
Cuisine ouverte : Fonctionnelle, elle bénéficie d'une loggia d'environ 4 m² offrant un espace de rangement ou de buanderie complémentaire.
Côté Nuit et Fonctionnalité
Deux chambres confortables (possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins).
Une salle de douche moderne.
Un WC indépendant.
Les Atouts Majeurs
État irréprochable : Appartement climatisé, traversant et en excellent état général.
Charges maîtrisées : 137€/mois Un bien économique, rare sur le marché actuel.
Sérénité d'achat : Le ravalement de façade a déjà été voté et réglé, garantissant un investissement sans surprise.
Annexes : Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

893

3

Diagnostic réalisé le : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an

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