Vente appartement 1 pièce, 27.67m², Cannes

• 27.67m²
• 1 pièce
• 1 SDB

CANNES CENTRE-VILLE - STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF

Au coeur de Cannes, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette.

Le bien est actuellement loué meublé à l'année, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition :

Loyer hors charges : 595 € / mois
Provision sur charges : 45 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14 € / mois

Soit un revenu total encaissé de 654 € par mois.

Son emplacement privilégié en plein centre-ville, la stabilité du locataire en place et l'absence de vacance locative en font une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sécurisé dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique

1625

5

Diagnostic réalisé le : 01/06/2026

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