Vente appartement 1 pièce, 27.75m², Cannes

• 27.75m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Studio Cannes 1 pièce 28 m2 avec une grande terrasse.

Situé au coeur de Cannes, face à l'Institut Stanislas et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 28 m² se trouve au 3? étage d'une résidence avec gardien et ascenseur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'une agréable terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche ainsi que d'un placard de rangement dans le couloir. Le tout dans un environnement calme malgré un quartier vivant et recherché.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 5 %.

À noter : pas de cave ni de stationnement, mais le parking Forville se situe à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline NEEL (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 982 951 006 - Cannes.

Bilan energetique

12325

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Diagnostic réalisé le : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 300.00€ et 420.00€ par an

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