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Réf. de l'annonce : 14142646 / 36699

Vente appartement 4 pièces, 73.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86 % TTC | 312 300€ honoraires inclus | 295 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 075,00€
312 300 €
  • 73.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Carquefou bourg, 4 pièces (3 chambres)

Appartement T4 au centre Bourg de Carquefou au 2ème étage d'une résidence de standing.
L'entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvert sur une belle terrasse exposée Sud EST , trois chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
Une place de parking et un garage fermé complètent ce bien.
Les petits + : Une belle terrasse et un emplacement stratégique.
L'appartement aux Normes PMR
Notre avis : Rare sur le marché ! Faire vite !
DPE : C
Réf : 36699
Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1544
4
Diagnostic réalisé le : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900.00€ et 1270.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 73.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 171 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1378.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2009
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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