Vente appartement 4 pièces, 125.00m², Carrières-sous-Poissy

• 125.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

CARRIERES-SOUS-POISSY/ Maison sur le Toit - 4 pièces 125m² - 2 Terrasses - 2 Parking

L'Agence l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement familial en duplex de 116,70m² Loi Carrez, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2005, au calme d'un environnement résidentiel.
Entièrement rénové en 2022, l'appartement a été pensé pour offrir de beaux volumes, de la lumière et surtout une vraie qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie d'environ 55m², traversante et particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour et l'espace salle à manger s'articulent autour d'une grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central, créant un véritable espace de réception convivial.
Un bel escalier réalisé sur mesure vient naturellement structurer la pièce et mène à l'étage entièrement consacré à l'espace nuit.
Celui-ci offre trois belles chambres d'environ 12m² chacune, ainsi que deux salles d'eau (une attenante à l'une des chambre) et deux toilettes, permettant une organisation particulièrement confortable pour une famille.
La rénovation, sobre et actuelle, associée à une distribution sans perte d'espace, permet de profiter immédiatement du bien sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie également du double vitrage, de la fibre, d'un système d'alarme centralisé, d'un chauffage individuel par radiateurs électriques connectés ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.
Une place de stationnement en sous-sol compléte ce bien, possibilité d'acquérir une deuxième place en sous-sol pour 15 000€ TTC.
À proximité des commerces, écoles, crèches, espaces verts et infrastructures du quotidien, l'appartement bénéficie également d'un accès à la gare de Poissy et à ses différentes liaisons vers Paris.
Un appartement familial clé en main, une maison sur le toit, qui mérite clairement d'être découvert autrement qu'en photos.
Nous serions enchantés de vous le faire découvrir lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou afin de convenir d'un rendez-vous.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Céline DREUX
Consultante en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1264

4

Diagnostic réalisé le : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1510.00€ par an

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