Vente appartement 6 pièces, 103.64m², Chalon-sur-Saône

• 103.64m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Appartement T6 avec vue panoramique sur la Saône et le centre historique de Chalon-sur-Saône

A vendre, AGENCE L'ADRESSE : appartement T6 avec vue panoramique sur la Saône et le centre historique de Chalon-sur-Saône

À deux pas du coeur de ville, découvrez ce magnifique appartement de 103,64 m², situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Rives de Saône. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie rare et privilégié.

Depuis sa spacieuse loggia abritée, orientée à l'ouest, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Saône et le centre historique, avec un panorama exceptionnel allant du port de plaisance au pont de Bourgogne. Véritable pièce à vivre aux beaux jours et à la mi-saison, cet espace extérieur est un atout de charme indéniable.

L'appartement se compose de quatre chambres confortables, d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant directement sur la loggia, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Ce logement est idéal pour une famille ou pour une transition réussie après la vente d'une maison.

Les huisseries ont été intégralement remplacées par des fenêtres en PVC triple vitrage, majoritairement oscillo-battantes, offrant une excellente isolation thermique et phonique.

Les charges de copropriété comprennent de nombreux services appréciables : chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur, gardiens, entretien des parties communes.

Un bien rare, alliant espace, lumière et vue exceptionnelle, au coeur de Chalon-sur-Saône.

GB 4835.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

19445

45

Diagnostic réalisé le : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1372€ par an

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