Vente appartement 5 pièces, 105.00m², Chalon-sur-Saône

• 105.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement T5 de 105 m² - Centre-ville de Chalon-sur-Saône

À vendre en exclusivité chez l'Adresse Guy et Bernard Immobilier

Situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité de la mairie et des commodités, cet appartement de 105 m² se distingue par ses espaces généreux et ses possibilités d'aménagement.

Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec salle à manger attenante, deux vastes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un bureau donnant accès à une terrasse privative. À l'étage, une pièce mansardée complète le bien et peut être aménagée selon les besoins : espace nuit d'appoint, coin loisirs ou bureau.

Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière installée en 2023 et d'un adoucisseur d'eau installé en 2024.

Les atouts du bien :
- 105 m² offrant de beaux espaces de vie et deux grandes chambres.
- Une terrasse privative, véritable prolongement du bureau.
- Une situation pratique en centre-ville, à proximité de la mairie et des commodités.
- Une cave, un grenier et des équipements récemment renouvelés.

Un appartement fonctionnel et plein de possibilités, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville.

Réf. GB 4938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

29957

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Diagnostic réalisé le : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2870.00€ et 3884.00€ par an

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