Vente appartement 4 pièces, 85.00m², Charnay-lès-Mâcon

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement T4 - 85m² - Terrasse - Garage - CHARNAY LES MÂCON

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et très recherchée de Charnay-lès-Mâcon, découvrez cet appartement de 85m² offrant de beaux volumes et un extérieur privatif.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La terrasse et le jardinet constituent un véritable espace extérieur supplémentaire.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès pratique et d'une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé.

Copropriété de 108 lots dont 28 lots d'habitation
Charges annuelles (loi ALUR) : 1 083,18 €
Taxe foncière : 1 320 €

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, dans un environnement pratique au quotidien !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte ORLIANGE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 483214250 - Mcon.

Bilan energetique

6712

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Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 920.00€ par an

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