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Réf. de l'annonce : 13871780 / 4307
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 84.84m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 200,00€
385 000 €
  • 84.84m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièce(s) 85m²

Boulevard de Polangis. Vous rêvez d'un appartement lumineux, élégant et flambant neuf ? Bonne nouvelle : votre quête s'arrête ici. Ce F3 de 85 m², c'est le jackpot immobilier. Une visite, un coup de coeur, et hop, il est à vous.

Le double séjour, immense et modulable, est un terrain de jeu pour votre créativité : home cinéma, studio de danse ou 3e chambre pour ceux qui aiment jongler avec l'espace. Et cerise sur le gâteau : un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, parfait pour bronzer, jardiner, ou accueillir des apéros dignes d'une carte postale.

La cuisine séparée est prête à tout : vos grands exploits culinaires ou simplement des sushis commandés en 3 clics. Quant à la salle de bain et aux WC séparés, ils sont tellement neufs qu'ils mériteraient leur propre shooting publicitaire.

Situé à 100 m des bus et à 20 minutes à pied du RER A, vous êtes entre la sérénité de Polangis et la frénésie parisienne, à portée de semelles.

Le prix ? 385 000 € FAI. La tranquillité, les apéros sur le balcon et la lumière en bonus, ça n'a pas de prix? mais il pourrait partir vite. Une visite s'impose avant qu'il ne vous file sous le nez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 04/01/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.84 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 6 étages
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L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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