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Réf. de l'annonce : 14225977 / 3035
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 15.52m², Le Perreux-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48 % TTC | 115 000€ honoraires inclus | 108 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 650,00€
115 000 €
  • 15.52m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Le Perreux-sur-Marne 1 pièce 15,52 m2

LE PERREUX-SUR-MARNE, PROCHE RER E - LIMITE Nogent-sur-Marne

Dans une copropriété à taille humaine, un studio offrant :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce de vie avec coin cuisine,
- Une salle d'eau équipée d'une douche, WC et lavabo,
- Belle hauteur sous-plafond pouvant accueillir une mezzanine,

Vous profiterez également d'une petite cour privative située sur l'arrière de la copropriété, offrant un espace extérieur appréciable, équivalent à un balcon.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25050
50
Diagnostic réalisé le : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 650.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 15.52 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 18 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 720.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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