Vente appartement 4 pièces, 72.00m², Champigny-sur-Marne

• 72.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 4 pièce(s)

Avenue du Général de Gaulle, installez-vous au coeur de la vie locale avec ce 3 pièces de 72 m² perché en étage dans un immeuble avec ascenseur. En bon état général, il vous accueille avec une entrée et son dégagement pratique, un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon au calme côté cour (parfait pour vos petits déj' ensoleillés), une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. La copropriété est soignée, et bonne nouvelle : le ravalement avec isolation est déjà voté et payé, donc zéro mauvaise surprise. Le tout à seulement 15 minutes à pied de la future gare du Grand Paris et avec les commerces littéralement au pied de l'immeuble. Luminosité, confort et emplacement stratégique : le trio gagnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22252

52

Diagnostic réalisé le : 28/06/2025

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