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Réf. de l'annonce : 13895505 / 2947

Vente appartement 2 pièces, 45.52m², Nogent-sur-Marne

Charges : 230 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26 % TTC | 318 000€ honoraires inclus | 305 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
318 000 €
  • 45.52m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 45.52 m2

À Nogent-sur-Marne, au coeur d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m² aux atouts singuliers.

Son agencement offre une entrée avec rangements, un séjour spacieux prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Trois terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée en extérieur.

Le calme des lieux contraste agréablement avec la proximité du RER A et du bois de Vincennes, accessibles en moins de dix minutes à pied.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31264
64
Diagnostic réalisé le : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1110.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.52 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Terrasses
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 171 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2760.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1976
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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