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Réf. de l'annonce : 14262669 / 4440
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 72.00m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur
256 000 €
  • 72.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièce(s)

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un très bel appartement niché dans le quartier du Tremblay à Champigny-sur-Marne, un bien qui prend de la hauteur et du style. Situé au 5e étage avec ascenseur, il vous offre une belle vue dégagée pour contempler la vie et votre passion pour les oiseaux, et une luminosité à faire rougir le soleil. L'appartement est en bon état général, avec juste quelques rafraîchissements pour le mettre totalement à votre goût, histoire de laisser parler votre âme de décorateur. Bonus non négligeable, il est vendu avec un balcon pour l'apéro, une cave pour le bazar et un parking numéroté et privé pour dire adieu aux créneaux impossibles. Et parce que le bonheur n'arrive jamais seul, le ravalement avec isolation extérieure est déjà voté et payé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22252
52
Diagnostic réalisé le : 28/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 72.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 178 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2463.36€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 5
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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