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Réf. de l'annonce : 14267860 / 1507
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 77.02m², Bry-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 766,00€
449 000 €
  • 77.02m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Bry Sur Marne 4 pièce(s) 77.02 m2

Coup de coeur en centre-ville de Bry-sur-Marne.
Situé au premier et dernier étage, ce duplex de 77,02 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) avec balcon offre un double séjour lumineux de plus de 32 m² donnant sur un balcon, un espace salle à manger cuisine ouverte, 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, en bon état général.
Une cave et un parking viennent compléter le bien.
RER A à 5 min à pied, commerces à 200 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2288
8
Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1510.00€ et 2050.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 77.02 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 173 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3002.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1985
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CIVM
25 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry-sur-Marne
Transaction :
01 49 83 88 11

Location :
01 48 82 72 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CIVM
  • 48 000 €
  • POUYET Sylvie
  • Créteil 410 905 913
  • CRETEIL
  • FR 41410905913
  • CPI 9401 2016 000 006 769
  • CCI Paris Ile de France
  • SOCAF
  • 200.000€ et 900.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA-FA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS https://www.mcca-mediation.fr/

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