Vente appartement 2 pièces, 41.22m², Champs-sur-Marne

• 41.22m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Champs-sur-Marne : 2 pièces neuf de 41,22 m² avec balcon et parking

À Champs-sur-Marne, ce 2 pièces neuf de 41,22 m² associe un balcon de 2,83 m², une chambre confortable et une place de parking. Situé au deuxième étage, il offre une configuration facile à aménager pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif à étudier selon votre situation.

Le plan distingue un séjour de 19,26 m² et une cuisine de 4,07 m², soit 23,33 m² consacrés aux espaces de vie. Cette organisation permet d'imaginer un coin salon et un espace repas tout en conservant une zone de préparation bien identifiée. Le séjour se prolonge sur le balcon : un extérieur pour prendre l'air, installer quelques plantes ou créer un petit espace de détente, en tenant compte de ses dimensions.

La chambre développe 12,16 m². Elle bénéficie d'un emplacement de placard indiqué au plan, utile pour organiser le rangement sans encombrer la pièce. La salle de bains avec WC mesure 5,73 m² et présente une baignoire sur le plan. La place de parking associée au logement complète cet ensemble et facilite le quotidien.

La résidence propose une architecture contemporaine aux façades claires, avec des garde-corps vitrés et des espaces extérieurs dessinés pour prolonger les logements. Les perspectives présentées illustrent le projet ; elles ne constituent pas des photographies de l'appartement livré. Le plan du logement figure dans les photos pour vous permettre d'en apprécier précisément l'organisation.

Champs-sur-Marne permet de conjuguer vie résidentielle, commerces, établissements scolaires et espaces de promenade. Le parc du château et les bords de Marne participent aux possibilités de sorties dans la commune. La gare du RER A et les axes routiers du secteur complètent les solutions de déplacement ; nous vous aiderons à examiner les trajets correspondant à vos habitudes et à votre lieu de travail.

La livraison prévisionnelle est annoncée au troisième trimestre 2027. Prix : 260 000 € TTC, TVA à 20 %, avec le stationnement associé, honoraires à la charge du vendeur. Disponibilité et conditions à confirmer au moment de votre demande.

Vous souhaitez comparer plusieurs possibilités ? L'Adresse Romainville vous accompagne dans votre recherche de biens neufs dans toute l'Île-de-France, selon votre budget, la surface souhaitée et votre calendrier. Nous pouvons également vous accompagner dans l'étude du financement, notamment du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité, ainsi que dans la revente d'un logement existant.

Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir les informations détaillées, étudier votre projet et connaître les disponibilités adaptées à vos critères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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