Vente appartement 2 pièces, 45.35m², Vaires-sur-Marne

• 45.35m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Vaires Sur Marne 2 pièce(s) 45 m2

Dans une résidence de standing de 2013, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé au 1er étage.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.

Un dégagement avec rangements, dessert ensuite une chambre avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'un box privatif situé au rez-de-chaussée, un véritable atout en matière de stationnement et de stockage.

Les parties communes sont en très bon état et la résidence offre un environnement agréable et bien entretenu.

Côté transports, l'appartement se trouve à environ 15 minutes à pieds de la gare de Vaires-Torcy, desservie par la ligne P du Transilien, permettant notamment de rejoindre Paris-Est.
Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble complète parfaitement cette accessibilité.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11723

23

Diagnostic réalisé le : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 840.00€ par an

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