Vente appartement 2 pièces, 43.13m², Chanteloup-en-Brie

• 43.13m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement neuf 2 pièces de 43,13 m² avec terrasse de 10,90 m²

À Chanteloup-en-Brie, découvrez un appartement neuf de 2 pièces qui conjugue un séjour généreux et un véritable espace extérieur. Situé en rez-de-chaussée, ce logement de 43,13 m² habitables se prolonge par une terrasse de 10,90 m² : un espace supplémentaire pour installer une table, quelques plantes et profiter des beaux jours selon vos envies.

UNE DISTRIBUTION SIMPLE ET FONCTIONNELLE
L'entrée de 1,38 m² mène à une pièce de vie avec cuisine de 26,52 m². Ce volume permet d'organiser un coin repas et un espace salon tout en conservant une circulation agréable. La chambre indépendante mesure 9,65 m². Une salle d'eau avec WC de 5,58 m² complète l'ensemble. Les surfaces annoncées correspondent au plan de vente ; la terrasse est distincte de la surface habitable. Consultez le plan joint pour apprécier l'agencement et préparer votre projet d'aménagement. Le mobilier représenté sur le plan est illustratif et n'est pas inclus dans la vente.

UN CADRE DE VIE À DÉCOUVRIR
La résidence prévoit un coeur d'îlot végétalisé, des locaux pour les vélos et une salle polyvalente, ainsi que des accès sécurisés selon la notice descriptive. Chanteloup-en-Brie offre un environnement résidentiel avec des commerces et des établissements scolaires dans la commune. Les liaisons en bus permettent de rejoindre le secteur de Val d'Europe et le RER A ; l'autoroute A4 facilite les déplacements vers les autres pôles de l'Est francilien. Nous vous accompagnons dans la découverte du quartier et la vérification des trajets qui comptent pour vous.

VOTRE PROJET IMMOBILIER NEUF
Prix affiché : 226 900 € TTC, sur la base d'une TVA à 20 %, hors frais d'acquisition. Vente en l'état futur d'achèvement. Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2028, selon le calendrier contractuel. Les prestations, dimensions et conditions définitives sont à confirmer dans les documents de vente. Les perspectives sont des illustrations de la résidence et ne constituent pas une photographie de la vue depuis l'appartement. Disponibilité à confirmer au moment de votre demande.

UN ACCOMPAGNEMENT GLOBAL AVEC L'ADRESSE ROMAINVILLE
Vous recherchez votre résidence principale ou préparez un investissement ? Notre équipe peut vous aider à trouver un bien correspondant à vos critères dans toute l'Île-de-France. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement, avec une analyse de votre capacité d'emprunt et des solutions adaptées à votre situation. Pour un achat en résidence principale, l'accès éventuel au prêt à taux zéro dépend notamment de votre éligibilité, des caractéristiques du projet et de la réglementation applicable ; tout financement reste soumis à l'accord de l'établissement prêteur.

Si votre achat dépend de la revente d'un logement existant, nous pouvons vous accompagner dans son estimation, sa commercialisation et la coordination de votre calendrier. Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir les documents du logement et construire un projet cohérent avec votre budget et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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