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Réf. de l'annonce : 14158044 / 5501
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 60.59m², Charenton-le-Pont

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 024,00€
449 000 €
  • 60.59m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement - 3 pièce(s) - 60 m2 avec cave et parking

A 3 minutes du métro Charenton écoles, dans immeuble ravalé avec ascenseur, 3 pièces lumineux en double orientation avec grand balcon, bien agencé et sans perte de place. Grande cuisine dinatoire, 2 chambres dont une de 15 m2 donnant sur jardin. Superbe vue dégagée sur Bois et rocher de Vincennes. Chauffage collectif : chaudière récente. Bon DPE : D. Travaux de rénovation à prévoir. Parquet massif - baies vitrées côté balcon en parfait état avec volets électriques. Cave et parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22348
48
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1490.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.59 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 120 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3216.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 6
    • Construit en 1963
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Valérie Immobilier
Siège Social 92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON-LE-PONT
Transaction :
01 41 79 04 75

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Valérie Immobilier
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • Creteil B 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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