Vente appartement 2 pièces, 28.70m², Châtel

• 28.70m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE DE TOURISME MONTAGNE : Appartement 2 pièces de 29 m2 situé à CHATEL

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 28,70 m2 + un balcon de 6,70m2.

Ce complexe hôtelier convivial de style chalet en bois et en pierres offre une vue sur la montagne. Il se trouve à 6 minutes à pied du lac de Vonnes, à 3 km de la télécabine de Super-Châtel et à 10 km du mont de Grange.
Les chambres conviviales sont dotées d'un accès Wi-Fi, d'une télévision à écran plat, d'une salle de séjour avec canapé-lit et d'une kitchenette.
Les résidents peuvent bénéficier gratuitement de randonnées guidées en été et d'un service de navette depuis/vers la télécabine située à proximité. L'établissement comprend également une piscine intérieure/extérieure chauffée offrant vue sur la montagne et chaises longues, ainsi qu'un bain à remous et un sauna.
Au coeur des Portes du Soleil, Châtel offre un accès privilégié vers le plus grand domaine skiable avec 650 km de pistes (regroupant 12 stations : Avoriaz, Morzine, Montriond, Les Gets, St Jean d'Aulps, La Chapelle d'Abondance, Châtel et 4 stations suisses).

Loyers assurés par bail commercial avec NEMEA.
Rentabilité immédiate de 4,90%.

Photos non contractuelles*

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2688

8

Diagnostic réalisé le : 08/07/2023

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