Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Vétraz-Monthoux

• 74.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Vetraz Monthoux 3 pièce(s) 74 m2

À VENDRE à Vétraz-Monthoux. Très bel appartement de 80m² de type 3, lumineux avec terrasse fermée proche de toutes les commodités, arrêt de bus en bas de la résidence. Dans un environnement paisible et dans un cadre verdoyant dû au parc appartenant à la copropriété et très ensoleillé, il propose une entrée fonctionnelle menant à une cuisine fermée entièrement intégrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une agréable terrasse de 5 m² environ, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bureau peut se transformer en 2ème chambre.
L'espace nuit propose une chambre spacieuse , un dressing ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking de copropriété avec de nombreuses places visiteurs.
Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et sérénité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Cet appartement vous est proposé par votre agence L'ADRESSE Annecy. Une visite? Contactez votre conseiller Thierry au 06 89 47 56 18, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry JOHNER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Bilan energetique

1866

6

Diagnostic réalisé le : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1840.00€ par an

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