Vente appartement 1 pièce, 31.00m², Annecy

• 31.00m²
• 1 pièce

STUDIO ANNECY VIEILLE VILLE 1 pièce(s) 31 m2

Charmant studio de 31m² situé en Vieille Ville d'Annecy, proche de la Porte Sainte Claire.
Découvrez ce studio de 31 m² situé au 2éme étage d'un immeuble ancien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie agréable et bénéficie d'un calme rare, grâce à son orientation côté cour, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et des canaux.
Atout rare : sauna privatif, parfait pour se détendre après une journée au bord du lac ou en montagne.
Les + :
* Emplacement exceptionnel en Vieille Ville
* Calme assuré (côté cour)
* Sauna privatif
* DPE : C
* Quartier vivant et recherché toute l'année
Infos pratiques
* Surface : 31 m²
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 € et 830 € / an
Ce bien vous est proposé au prix de 249 900 € frais d'agence à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseiller Jérôme Givelet au 06 99 44 34 41 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme GIVELET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 892653239 - Annecy.

Bilan energetique

1776

6

Diagnostic réalisé le : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 820.00€ par an

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