Vente appartement 1 pièce, 19.00m², Annecy

• 19.00m²
• 1 pièce

Investissement locatif lmnp Appartement Annecy 1 pièce(s) 19 m2

Opportunité d'investissement en meublé en résidence étudiante à Annecy !
Belle rentabilité, frais de notaire réduits.
Proche du coeur d'Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d'un accès facile à tous les services :

Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ;
Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ;
Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité.
Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l'ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ;
La résidence bénéficie d'espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ;
Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ;
Nous contacter pour plus d'informations et lots disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 01/03/2025

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