Vente appartement 4 pièces, 83.44m², Saint-Julien-en-Genevois

• 83.44m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

À VENDRE ? APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, PROCHE DOUANE DE PERLY

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et de la frontière suisse, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové bénéficiant d'un agréable jardin privatif.

Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles, transports en commun et commodités facilement accessibles. La proximité de la douane de Perly constitue également un véritable atout pour les personnes travaillant sur Genève et souhaitant limiter leurs déplacements.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un jardin d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur agréable.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Entièrement rénové récemment, l'appartement offre un intérieur moderne, soigné et fonctionnel, permettant de s'installer sans travaux.

Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif facilitant le stationnement au quotidien.

Un appartement réunissant trois chambres, un bel extérieur et un emplacement recherché aux portes de Genève, à proximité des commodités et de la frontière suisse.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17635

35

Diagnostic réalisé le : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1550.00€ par an

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