Vente appartement 4 pièces, 62.00m², Châtillon

• 62.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Chatillon 3 pièce(s) 62 m2

L'ADRESSE CHATILLON vous propose à seulement 10 minutes à pied du tramway "Centre de Châtillon", à 8 minutes des commerces (supermarché, boulangerie, épicerie avec point de retrait colis très pratique), et 3 minutes du futur Stade Nautique Intercommunal dont l'ouverture est prévue au 2nd semestre 2027, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes également à 10 minutes à pied du stade municipal, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs.

Niché au sein d'une copropriété des années 60, appréciée pour ses espaces verts et son gardien, ce 3 pièces réunit charme, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Localisation idéale : écoles à proximité, commerces à 8 min, stade municipal à 10 min, futur stade nautique à 3 min

Étage : 2? et dernier étage

Luminosité : Appartement entièrement traversant

Agencement : entrée, séjour, salle de bains, cuisine, WC séparés, deux grandes chambres avec rangements

Atouts pratiques : cave et parking collectif

Ce qui fait la différence :

Copropriété agréable avec un charme rétro, des espaces verts soignés et un gardien attentif

Ravalement et ré-isolation récents, assurant confort et performance énergétique

Très belle luminosité dans toutes les pièces

Organisation optimisée pour un quotidien fluide

Cave et parking collectif, de vrais plus en zone urbaine

Une opportunité rare dans un secteur prisé !

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(Certains visuels sont des suggestions de présentation virtuels)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34976

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Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2660.00€ par an

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