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Réf. de l'annonce : 13003787 / M821

Vente appartement 5 pièces, 97.25m², Chessy

Charges : 194 €
458 500 €
  • 97.25m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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NEUF T5 Duplex Chessy 97m2 Sud-Ouest

T5 en Duplex / Triplex Sud-Ouest

A Marne-la-Vallée-Chessy, se cache un secret bien gardé : La ferme de Chessy.
Un lieu jalousement conservé pendant des années en plein coeur d'un parc classé. Découvrez sans plus attendre cette parenthèse arborée qui mêle subtilement logements neufs et réhabilités.
Un havre de paix à savourer selon vos envies grâce à une palette de logements déclinés du studio à la maison 5 pièces. Les portes de ce domaine vous sont désormais ouvertes : et si vous y écriviez votre histoire ?

Découvrez une gamme d'appartements soigneusement agencés et ouverts sur l'extérieur. Une opportunité pour vivre ou investir au coeur de Marne-la-Vallée, ville nouvelle, aux portes de Paris.

Livraison prévue 4e trimestre 2024

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 97.25 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 2328.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Lognes
3 Esplanade des Droits de l'Homme
77185 Lognes
01 64 11 97 92
Mentions légales
  • l'Adresse Lognes
  • 5 000€
  • VILAVONG Michel
  • MEAUX 813 011 327
  • CPI 7701 2015 000 000 628
  • CCI Seine et Marne

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