Vente appartement 3 pièces, 50.00m², Choisy-le-Roi

• 50.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Charmant Duplex - 3 pièces 50 m2 CHOISY (Rouget de Lisle)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose à Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 Rouget de Lisle et à proximité de la future ligne 15, un charmant duplex de 3 pièces de 43,5 m² loi Carrez (63 m² au sol).
Il se compose de :
Au premier niveau :
Un séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un WC séparé
A l'étage :
Une seconde chambre à l'étage, une petite pièce supplémentaire idéale pour un bureau (ou un espace dressing) et une salle de bain.
Les atouts de votre futur chez vous :
- Lumineux
- Calme
- Aménagement optimisé.
- Une cave vendue complète ce bien
- Situé au sein d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, à taille humaine.
Idéal premier achat ou investissement.
- Proche transport
Parfait pour un jeune couple ou une petite famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

603107

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Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430.00€ et 3290.00€ par an

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