Vente appartement 4 pièces, 94.60m², Ciboure

• 94.60m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Lumineux avec Potentiel au Coeur de Ciboure - À Rénover

Saisissez l'opportunité de rénover cet appartement de caractère, situé au 2ème étage d'une petite copropriété face au port de Ciboure. Avec une superficie généreuse et des hauteurs sous plafond confortables, cet espace de 32,81 m² pour le salon/séjour offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

La cuisine, mesurant 10,28 m², attend votre touche pour être transformée en un lieu convivial et moderne. Les deux chambres, de 12,28 m² et 9,14 m², accompagnées d'un dressing de 4,77 m², offrent un potentiel considérable pour créer des espaces nuit chaleureux et fonctionnels.

L'appartement bénéficie également d'une salle de bains de 6,94 m² et d'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'envisager une rénovation complète pour plus de confort. Le bureau de 7,18 m² et les dégagements sont autant d'espaces à réinventer selon vos besoins et envies.

Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, cet appartement représente une toile vierge pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Profitez de la localisation idéale de ce bien, offrant une vie au bord de l'eau avec toutes les commodités à proximité, et la possibilité de façonner un intérieur à votre image. C'est une invitation à investir dans un cadre de vie unique, où chaque détail de rénovation augmentera la valeur de votre investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21746

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Diagnostic réalisé le : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1930.00€ par an

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