Vente appartement 1 pièce, 19.74m², Clermont-Ferrand

• 19.74m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A VENDRE Investissement LMNP résidence étudiante: Appartement 1 pièce de 20 m2 situé à Clermont Ferrand

nvestissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 2 935,00€ (3 228,50€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 273€
Taxe foncière : 517€
Bail commercial en cours, échéance Octobre 2026

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,74 m² habitables, au 6ème étage, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C.

Située dans le quartier Oradou, la résidence propose 80 appartements, des studios meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs et des prestations adaptés aux étudiants : cuisine commune, espace restauration, laverie, parking...

L'établissement offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, à 60 mètres d'un arrêt de bus ainsi qu'à 15 minutes à pied du campus des Cézeaux, de l'Université d'Auvergne ainsi que de l'IUT Lettres, Cultures et Sciences Humaines.

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1995

5

Diagnostic réalisé le : 08/04/2023

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