Vente appartement 7 pièces, 183.00m², Clermont-Ferrand

• 183.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

EXCLUSIF SUR PLATEAU CENTRAL !

EXCLUSIVITE - Le luxe de l'espace au coeur de la ville pour toute votre tribu !
Imaginez un appartement où chaque membre de la famille trouve sa place, tout en profitant du meilleur de la vie clermontoise ... Niché sur le très recherché Plateau Central, ce duplex familial de caractère n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Les + qui changent tout pour une famille : 5 chambres réparties sur deux niveaux : chacun son espace, chacun sa tranquillité. Un extérieur pour les goûters, les jeux en famille ou la détente. Une pièce de vie majestueuse de 40 m², baignée de lumière, avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et plafond à la française. Une suite parentale indépendante au rez-de-chaussée pour les parents en quête de calme. 4 caves pour ranger les vélos, instruments de musique, rollers ou déguisements.. Un garage à deux pas pour simplifier le stationnement. Une localisation parfaite pour une vie de famille active : à quelques minutes à pied des écoles, collèges, conservatoire, bibliothèques, transports en commun. Marchés, commerces de bouche, parcs, cafés : tout est à portée de main.
Ce bien authentique et lumineux est à rafraîchir, l'occasion rêvée d'y créer un vrai cocon familial à votre image, tout en préservant son charme unique.
Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre agence l'Adresse pour découvrir ce bien rare où volume, cachet et localisation se conjuguent au présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29862

62

Diagnostic réalisé le : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4620.00€ et 6300.00€ par an

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