Vente appartement 7 pièces, 183.00m², Clermont-Ferrand

• 183.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

EXCLUSIF SUR PLATEAU CENTRAL !

EXCLUSIF SUR LE PLATEAU CENTRAL, superbe appartement familial à rafraîchir avec 5 chambres, 4 caves et un garage.
L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce duplex familial lumineux à rénover, dans une rue prisée du plateau central. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un beau salon de 40 m2 dont les éléments sont en très bon état de conservation : parquet point de Hongrie, plafond à la française, cheminée avec trumeau, moulures, etc. Le salon ouvre sur une grande terrasse. Au même niveau, l'on trouve également une salle à manger, cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative/buanderie, un WC et des rangements.
L'escalier dans la tour en pierre de Volvic dessert le second niveau de 4 chambres et 2 salles de bains. 4 caves, et un garage à proximité complètent ce bien rare et authentique. La localisation hyper-centre dans une rue calme apporte la proximité des commerces, transports, écoles, conservatoire, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29862

62

Diagnostic réalisé le : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4620.00€ et 6300.00€ par an

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