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Réf. de l'annonce : 14022681 / 357

Vente appartement 1 pièce, 18.69m², Clermont-Ferrand

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 483,00€
63 000 €
  • 18.69m²
  • 1 pièce
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Studio avec parking proche du CROUS

Investissement ++ avec une rentabilité brute de 9% et nette de 7,4% pour un loyer de 450€ hors charges. Idéalement placé, secteur Dolet, ce T1 propre et fonctionnel avec parking nominatif badgé vient d'être isolé de l'intérieur. Son volume, sa cuisine équipée (plaque, four et réfrigérateur, rangements) et sa salle de bains spacieuse avec WC en font un produit attractif pour les étudiants. Ouverture sur cour avec parking en accès direct. Au calme loin des bruits de la ville, ce T1 dispose également d'une vue sur le Puy-de-Dôme. Arrêt des lignes 12 et 27 devant la porte. Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3019
9
Diagnostic réalisé le : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 500.00€ et 730.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 18.69 m²
  • Autres
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand
27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Clermont-Ferrand
  • 10.000€
  • Claire De La Forge
  • 919 966 457
  • Clermont-Ferrand
  • FR93 919 966 457
  • CPI 6302 2023 000 000 008
  • 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
  • Galian
  • 120.000€
  • 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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